南通翻译公司 南通翻译公司 南通翻译公司
123

海安推进土地计划指标“市场化” 有效促进项目落地

南通翻译公司推荐阅读,版权归南通网所有者,转载如有侵权,请告知删除!

(记者赵勇进 贲腾 通讯员崔晓鹏)昨天,海安县国土资源局消息,该县有偿调配用地计划指标1341亩、用地规模储备指标5328亩、挂钩拆旧储备指标4897亩,占补平衡储备指标1798亩,成交额达到11.66亿元。

海安探索国土资源管理新模式,充分发挥市场在土地资源配置中的作用,出台推进计划指标“市场化”的实施意见,在调查摸底、充分研究的基础上,在全县建立健全“挂钩拆旧储备库、用地规模库、计划指标库、占补平衡指标库”四大县级交易平台,形成土地计划指标“保障重点、统筹协调、市场运作、高效使用”的市场化管理机制。县国土局联合县财政局及时做好四大交易平台计划指标交易的测算,确保公开、公平、公正。

各区镇在“框定总量、自求平衡、有偿交易”基础上由政府引导、市场配置。部分区镇使用计划指标与分配计划指标不足部分,必须经交易平台购买,部分区镇使用计划指标与分配计划指标有结余的,可通过交易平台出售,所获资金可用于城镇和新农村建设。海安经济技术开发区是用地大户,在使用自身库存外,通过交易平台购买计划指标795亩、规模空间2395亩,共支付资金5.92个亿。

海安开发区购买的计划指标全部用于重大产业项目。优先安排科技含量高、产业结构好的5亿元以上项目,其中南通东屹高新纤维科技有限公司总投资20亿元、亚太轻合金(南通)科技有限公司总投资20亿元、信德汽车内饰材料江苏有限公司总投资10.6亿元、合迪科技江苏有限公司总投资10亿元。对实施总投资低于1亿元以下项目用地不单独供地,全部进入高标准厂房。

县委、县政府规定,各区镇每年实施的挂钩拆旧复垦所形成的规模空间按照90%计入各区镇用地规模存量库,各区镇的用地规模存量库要优先归还规划修改时配置的流量指标,有结余或不足的必须通过交易平台有偿调配;以年度设备投入、国土工作考核实绩和挂钩拆旧库存等分配新增用地计划指标,各区镇使用有结余或不足的可以通过交易平台有偿调配;用挂钩计划实施土地征收的必须使用本区镇的挂钩拆旧储备库,收取的耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费、农业重点发展基金等地方留用部分,全额返还给各区镇。占补平衡储备库必须优先完成县级调用指标后,方归各区镇自身使用。对用地规模、计划指标、挂钩拆旧存量等三个指标,出售给县级的,县政府以每亩7万元结算,各区镇需购买的,统一按每亩12万元结算;对占补平衡储备库有结余的,县级以每亩3万元直接调剂入县级占补平衡储备库,各区镇需要购买的,统一按每亩5万元结算。

计划指标“市场化”配置倒逼企业节约集约用地。海安县高新区在内涵挖潜的同时,斥资3.96亿元购买计划指标。所购计划指标全部用于多层高标准厂房建设。江苏永通新材料有限公司拟投资20亿元新上国际领先的差别化锦纶长丝项目,原规划建设用地200亩,在通过市场化配置用地计划指标后,主动联系项目施工方,重新设计建设六层标准厂房,将总用地面积降为140亩,节地率达30%。

计划指标通过“买卖”,各得其所,各取所需,实现经济效益和社会效益的最大化,有效促进项目落地。海安供地量连续三年全市第一,其工业用地面积居全省前列,2014年为5916亩,2015年为5098亩,2016年为19285亩。

  • 相关文章

热门城市:
区县翻译:

在线客服

QQ客服一
在线客服QQ10932726
QQ客服二
在线客服QQ10932726
QQ客服三
在线咨询